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Maison à vendre 7 pièces - 126,33 m² MONTGERON - 91

Ref : 36914

458 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 126,33 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Montgeron, tout proche de la gare à pieds, découvrez ce pavillon offrant un habitat familial en excellent état ! L'espace de vie du rez de chaussé de plus de 43 m² comprend l'entrée, le séjour double avec cheminée et insert, la cuisine équipée, accès direct à la terrasse. Deux chambres, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.
A l'étage, une belle pièce palière dessert 3 chambres dont une très grande, une salle d'eau avec wc. De plus, un sous-sol de 60 m² divisé en buanderie, chaufferie et une pièce. Un garage indépendant pour une voiture ainsi qu'une place extérieure vous permettront de stationner vos véhicules sur un terrain sans vis à vis d'environ 610 m² avec un abri de jardin. Carte scolaire recherchée à 10 minutes à pieds tout comme le centre-ville !

Vue globale

Surface totale : 197 m²
Surface habitable : 126,3 m²
Surface terrain : 610 m²
Nombre de pièces : 7
- Pièce de vie avec cuisine US (43,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Placards (1,1 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Salle d'eau / WC (6,1 m²)
- Pièce palière (10,1 m²)
- Séjour (30,9 m²)
- Cuisine (11,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Chaudière gaz récente
Abri de jardin
Dépendance
Piscine
Cuisine équipée
Volets électriques
Cheminée + insert
Garage indépendant
Cave
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Extension étage 2007 Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 2573 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare RER D : 300m
Ecole Gatinot : 9 min à pieds
Centre-ville montgeron : 11 min à pieds

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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