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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,92 m2 EVRY - 91

Ref : 3487

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,92 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,92 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka Évry a le plaisir de vous proposer ce bel appartement deux pièces, lumineux, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et récemment ravalée.
D'une superficie d'environ 48 m², ce bien se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un agréable espace de vie, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un dégagement avec rangements dessert un WC séparé, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès privilégié au jardinet et à la terrasse, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Les + rares sur le secteur :


Une cave (type cellier)


Un emplacement de parking


Atouts & potentiel :
Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à ses faibles charges de copropriété : seulement 87 € / mois.
DPE :
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Eureka à Évry pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Intérieur de la résidence

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : ravalement réalisé
  • Charges / mois : 93,1 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21243kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 03/02/2026

Bien proposé par Anderson desravines EI, agent commercial (RSAC 792920894)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

1 rue Montespan

91000 EVRY COURCOURONNES

01 69 90 85 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,5/10

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