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Maison à vendre 5 pièces - 25300 m² VISSEICHE - 35

Ref : 915

201 162,50 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 192500€

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Maison à vendre - 5 pièces - 25300 m2 - Visseiche - 35 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison de type 3 à Visseiche (35130), en pierres, de forme longère, avec toitures en bon état et rénovation datée de 1995. L'habitation comprend une pièce à vivre réunissant cuisine, séjour et salon, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un WC et un débarras.

Contigüe à l'habitation, une dépendance en pierre. L'ensemble comprend également deux garages, un hangar, une stabulation et un verger. Le terrain s'étend sur une contenance approximative de 2 hectares 53 ares ; un bornage est prévu. Un potentiel d'agrandissement en plain-pied est signalé, tant sur une partie jouxtant l'habitation que sur l'ancienne étable située de l'autre côté.

Prix de vente : 201 162,50 €.

DPE : classe énergie D (214 kWh/m²/an) – classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 133 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé (base 2023) : de 1 499 € à 2 029 €.

Description

Belle longère en pierres, toitures en bon état, avec dépendances, de type 3 actuellement, avec potentiel d'agrandissement en plain pied sur une partie qui jouxte l'habitation, et sur l'ancienne étable qui jouxte de l'autre coté. Elle comprend actuellement une habitation tout confort comprenant 1 pièce cuisine/séjour/salon, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche) W.C
Débarras
Contigu, à la partie habitation, bâtiment en pierre à usage de dépendance en pierres.
Deux garages. Hangar, stabulation et verger
L'ensemble pour une contenance globale approximative de DEUX HECTARES CINQUANTE TROIS ARES qui fera l'objet d'un bornage.
Rare à la vente.

Vue globale

Surface totale : 25300 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1995

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499,0 € et 2029,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

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