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Maison à vendre 5 pièces - 163,40 m² NICE - 06

Ref : 960

875 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 163,40 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villa individuelle 4/5 pièces NICE OUEST / BELLET
Située au cœur d'un quartier très prisé, cette superbe propriété vous séduira par son calme absolu et son terrain d'environ 3200m², magnifiquement arboré d'arbres fruitiers.
La villa, d'une surface d'environ 163m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et climatisation.
Une cuisine équipée, L'ensemble ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée.
Une grande suite parentale avec placard, salle de bains/douche,
Un WC indépendant.
Au rez-de-jardin :
Un studio indépendant avec accès à une terrasse bénéficiant également d'une vue dégagée,
Un bureau avec placard,
Une chambre.
Un grand garage/atelier ainsi qu'une cave à vin complète les espaces annexes.
À l'extérieur, une vaste piscine et plusieurs dépendances viennent parfaire cette propriété rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 163,4 m²
Surface terrain : 3 200 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,1 m²)
- Bureau (11,9 m²)
- Chambre 1 (25,2 m²)
- SDB WC (4,4 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- salle à manger (18 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Dégagement 2 (4,7 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Salon (35,3 m²)
- Terrasse (11 m²)
- Garage (37 m²)
- Cave (4,5 m²)
- Cave 2 (9 m²)
- Terrasse 2 (10,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Toiture
Taxe foncière : 2934 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/11/2023

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

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Achat Vente

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Location Gestion

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