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Maison à vendre 5 pièces - 163,40 m2 NICE - 06

Ref : 960

875 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 163,40 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Villa individuelle 4/5 pièces NICE OUEST / BELLET
Située au cœur d'un quartier très prisé, cette superbe propriété vous séduira par son calme absolu et son terrain d'environ 3200m², magnifiquement arboré d'arbres fruitiers.
La villa, d'une surface d'environ 163m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et climatisation.
Une cuisine équipée, L'ensemble ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée.
Une grande suite parentale avec placard, salle de bains/douche,
Un WC indépendant.
Au rez-de-jardin :
Un studio indépendant avec accès à une terrasse bénéficiant également d'une vue dégagée,
Un bureau avec placard,
Une chambre.
Un grand garage/atelier ainsi qu'une cave à vin complète les espaces annexes.
À l'extérieur, une vaste piscine et plusieurs dépendances viennent parfaire cette propriété rare sur le marché.

Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163,4 m2
  • Surface terrain : 3 200 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Taxe foncière : 2934 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/11/2023

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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