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maison à vendre 6 pièces - 107,55 m2 PLESCOP - 56

Ref : 1633

251 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 107,55 m2 - Plescop - 56 - BRETAGNE
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Description

PLESCOP PORTES DE VANNES
A 12 min du centre de Vannes, charmante maison en pierre d'environ 107 m² habitables et 136 m² utiles , comprenant: Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, atelier. Au 1er étage: 2 chambres, salle de bains. Au 2ème étage: 2 chambres dont une avec un point d'eau. Terrasse couverte et jardin clos avec cabanon en bois. Triple exposition (Est, Sud et Ouest). Accès facile à la RN165. 6 minutes du bourg de Plescop en voiture.

Vue globale

  • Surface totale : 136,3 m2
  • Surface habitable : 107,6 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Atelier (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1197 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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02 97 49 38 12
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