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Maison à vendre 4 pièces - 73,98 m2 ST GENARD - 79

Ref : 7683

53 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 73,98 m2 - St Genard - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

Sur la commune de MARCILLÉ, à SAINT-GÉNARD, à seulement dix minutes de MELLE et de ses commerces, cette maison, à rénover, est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée d'une cheminée, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. A l'étage, une partie des combles a été transformée en chambre. Les ouvertures ont été changées pour du double vitrage bois. A l'extérieur, la maison dispose d'un garage permettant d'accueillir un véhicule, d'une terrasse couverte et d'un bâtiment à réhabiliter. un terrain de 1035m² ainsi que deux parcelles de peupleraies de 730 m² au total. In the commune of MARCILLÉ, in SAINT-GÉNARD, just ten minutes from MELLE and its shops, this house, in need of renovation, comprises on the ground floor an entrance hall, a separate kitchen with a fireplace, a living room with a wood-burning stove, a shower room and a separate toilet. Upstairs, part of the attic has been converted into a bedroom. The windows have been replaced with double-glazed wooden frames. Outside, the house has a garage with space for one vehicle, a covered terrace and a building in need of renovation. There is also 1,035m² of land and two plots of poplar groves totalling 730m².

Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Surface terrain : 1 765 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (24,0 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (21,2 m2)
    • Garage (25,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Plafonds et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38111kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/09/2023

Bien proposé par Béatrice martin EI, agent commercial (RSAC 988210431)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

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11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10
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9,0/10
Location Gestion
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