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Maison à vendre 5 pièces - 147 m² PORTICCIO - 201

Ref : 363

890 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Porticcio - 201 - CORSE

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Résumé AI

Maison de 147 m² au sein de la Résidence du Golfe, à Porticcio (20166), en lotissement. Elle est implantée sur un terrain plat de 1 700 m², à proximité des plages et des commerces.

L'entrée donne sur un salon de 32 m², une cuisine ouverte et une terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres : 3 dont une avec salle d'eau intégrée, et une quatrième mansardée en mezzanine. Une salle d'eau commune est également à disposition. Au niveau rez-de-jardin se trouvent un studio indépendant et une remise. Le bien comprend une piscine, une cheminée, un parking extérieur avec abri voitures de 3 places, et un jardin arrosé par forage.

Il s'agit d'un bien ancien. Des murets en granite de Porto ont été réalisés récemment. Le parquet des chambres, la cuisine et la salle d'eau figurent parmi les travaux à prévoir.

Le prix s'établit à 890 000 €, soit 6 054,42 € le m². La taxe foncière est de 4 400 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 €. La copropriété compte 80 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 640 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (216 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (7 kg CO₂/m²/an).

Description

PORTICCIO - RESIDENCE DU GOLFE

Située dans un environnement recherché, à proximité des plages et des commerces, découvrez cette agréable maison de 147 m2, implantée sur un magnifique terrain plat de 1700m2.

L'entrée donne sur un salon de 32 m², une cuisine ouverte et une terrasse spacieuse.
L'espace nuit comprend une salle d'eau, 3 chambres dont une parentale, avec salle d'eau intégrée, et d'une 4eme chambre mansardée en mezzanine.

Au rez-de-jardin vous disposerez d'un studio indépendant, et d'une remise.

La maison dispose d'un abris voitures de 3 places, d'un jardin paysagé arrosé par un forage.

Pour plus d'informations contactez Paul TRAMONI au 06-24-68-00-73

Vue globale

Surface totale : 147 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 1 700 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (7,2 m²)
- cuisine ouverte (8,2 m²)
- Mezzanine (35,5 m²)
- Entrée (6,7 m²)
- Salle a manger (38,9 m²)
- Terrasse (19,4 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Chambre 4 (15,7 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- Salle deau (4,1 m²)
- Placard (0,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour / Cuisine US (28,1 m²)
- Terrasse (20,3 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Débarras (4,0 m²)
- Cave (15,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : MURETS EN GRANITE DE PORTO
Travaux à prévoir : PARQUET DES CHAMBRES, CUISINE, SALLE D'EAU
Charges / mois : 60 €
Taxe foncière : 4400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 640,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2026

Bien proposé par Paul tramoni EI, agent commercial (RSAC 813826500)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

Les Marines II

20166 PORTICCIO

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