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Maison à vendre 5 pièces - 211 m² GROSSETO PRUGNA - 201

Ref : 5337

1 440 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 211 m2 - Grosseto Prugna - 201 - CORSE

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Description

À l'entrée de Porticcio, à proximité immédiate d'Ajaccio, cette villa de 210 m² Carrez, complétée par environ 80 m² hors Carrez, offre un cadre de vie privilégié entre élégance et sérénité.

Édifiée sur deux niveaux avec possibilité d'ascenseur reliant les garages à l'habitation, elle séduit par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie de 76 m² propose un espace de réception harmonieux avec séjour et cuisine ouverte contemporaine, prolongée par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres dont trois suites parentales (deux en mezzanine), une de plain pied.

Le terrain paysager bénéficie d'une vue mer panoramique imprenable sur le golfe d'Ajaccio, sans vis-à-vis grâce à une zone inconstructible. Piscine élégante et cabanon atelier complètent l'ensemble.

Trois garages, excellente performance énergétique A/A et panneaux solaires ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce bien.

Pour toute information ou visite, contactez Monsieur Antonetti au 06 45 52 42 09.

Vue globale

Surface totale : 2700 m²
Surface habitable : 211 m²
Surface terrain : 780 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour / Cuisine US (76,0 m²)
- Autre (5,8 m²)
- Debaras (1,2 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- Chambre (21,7 m²)
- Buanderie (5,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 2 (19,9 m²)
- WC séparé (1,7 m²)
- Dressing (11,1 m²)
- Salle d'eau 2 (5,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Chambre 3 (22,4 m²)
- Chambre 4 (24,3 m²)
- Balcon (14,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Mer

Général

Box ferme : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2025

Bien proposé par Daniel antonetti EI, agent commercial (RSAC 899295406)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

28 cours Napoléon - BP 181

20000 AJACCIO

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04 95 21 18 00

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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