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maison à vendre 6 pièces - 98,27 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 12864

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 98,27 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL BOISSIÈRE // AU PIED DE LA LIGNE DE MÉTRO 11 LA DHUYS // MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

En exclusivité, vos agences Century 21 Croix de Chavaux & Century 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir sans plus attendre cette maison moderne et pleine de charme.

Située au cœur du quartier Boissière, à proximité de nombreux commerces (Auchan, boulangeries, pharmacies, la poste...), à 10 min en bus 129 du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) mais surtout au pied de la station du métro 11 « La Dhuys » avec une mise en service prévue début juin.

Cette grande maison indépendante de 98m² habitable, 130m² au sol, ne donne pas directement sur le Boulevard, elle est précédée par un jardinet pour apporter calme et tranquillité à ses habitants.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage : Un pallier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.

De grandes combles aménagées peuvent être utilisées en tant que chambre supplémentaire.

Jardin à l'avant et à l'arrière (cour) avec un abri de jardin ou vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille. Le tout édifié sur une parcelle indépendante de 132 m².

Ses plus ? Familiale, moderne, potentiel, lumineuse, deux espaces extérieurs, pas de copropriété : des atouts qui font de ce bien, un bien rare sur le secteur.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Céline NUR au 01 43 11 37 10 ou venez la rencontrer à l'agence Century21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil. Également, retrouvez-nous à notre deuxième agence à Century21 Boissière Immobilier à Montreuil.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 132 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / cuisine (34,6 m2)
    • Chambre + salle d'eau (16,0 m2)
    • Chaufferie (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Comble (30 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Combles aménagés (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel individuel bois bois
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • façade : Crepi peint
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2697kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

01 55 86 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à MONTREUIL (93)

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