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maison à vendre 5 pièces - 152,39 m² MONTREUIL - 93

Ref : 20047

1 130 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
Prix hors honoraires: 1080000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 152,39 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A moins de 10 minutes de la mairie de Montreuil et de la ligne 9 du métro, Century 21 vous présente cette charmante maison familiale à fort potentiel, sans vis-à-vis et donnant entièrement sur le jardin.
Situé dans le quartier calme et pavillonnaire de Villiers-Barbusse, ce bien de 152 m² habitables sur deux niveaux, bâti sur une parcelle arborée de 441m², offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort urbain et tranquillité.
La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie d'environ 39 m² ouverte sur une terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, un espace buanderie et une salle de bains avec W.C.
A l'étage, un palier dessert les deux chambres et un second W.C.
La première chambre est un espace confortable de 21m² donnant accès à une terrasse de 17m², la seconde est une suite parentale de 38m² avec dressing et salle d'eau, toutes deux profitant d'une vue sur le jardin et sa végétation.
Vous apprécierez la multitude de commerces accessibles à pied qui faciliteront votre quotidien, la présence de nombreux établissements scolaires de qualité permettant à vos enfants de suivre leur cursus à deux pas de la maison, la proximité de nombreux espaces verts alentours et la vie culturelle et sportive de la commune.
Possibilité de garer son véhicule sur le terrain.

Vue globale

Surface totale : 174,8 m²
Surface habitable : 152,4 m²
Surface terrain : 441 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,6 m²)
- Dressing room (1,4 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Autre (2,6 m²)
- Séjour (38,3 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Chambre 2 (20,6 m²)
- Chambre 3 (29,5 m²)
- Palier (1 m²)
- Dressing room (3,9 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Dégagement (6,0 m²)
- Autre

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

Taxe foncière : 2003 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

74 avenue de la République

75011 PARIS

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