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maison à vendre 9 pièces - 174 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3585

949 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 174 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER CHAMPIGNOL - 400 M RER ET 300 M DES ECOLES

Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cette belle maison familiale sur une parcelle de 351m².

Elle offre une entrée, un séjour double avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante et dinatoire, une salle d'eau avec wc.

Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres, elles disposent de belles surfaces l'une de 14 m² environ, la seconde de 13 m² environ et la dernière de 12 m² environ. L'étage comprend également une salle de bains, un w.c séparé, ainsi qu'une suite parentale en duplex. Le bureau qui la dessert profite d'un escalier amenant à l'espace parental avec dressing et salle d'eau.

Le bien s'agrémente d'un sous sol total bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de nombreux rangements, une buanderie, chaufferie, une salle de cinéma, cave à vin ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Vue globale

Surface totale : 295 m²
Surface habitable : 174 m²
Surface terrain : 351 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (12,6 m²)
- Séjour (45 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Cuisine (17,7 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Dressing (5 m²)
- Salle de cinéma (25 m²)
- WC (1,7 m²)
- palier (10,5 m²)
- Bureau (13,7 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 102 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Cheminée
Dressing
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Travaux à prévoir : Modernisation à prévoir
Taxe foncière : 2625 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 500 M
Commerces : 500 M
Ecole : 400 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 75 37 72 96

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