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Maison à vendre 7 pièces - 280 m² PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 1242

774 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 280 m2 - Pontault Combault - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

UNIQUE SUR PONTAULT COMBAULT!
Située dans une impasse, proche de toutes commodités a pied, avec une vue dégagée ! magnifique pavillon indépendant édifié sur sous sol total enterré (150m²)! Solidement construit, il offre des prestations et des volumes plus que généreux ! Il se compose : d'une vaste entrée avec placard, desservant cuisine américaine aménagée, triple séjour avec poêle a bois exposé plein sud, suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privatives, WC. A l'étage : pièces palière servant de bureau et bibliothèque, suite parentale avec dressing et salle d'eau, possibilité 3ème chambre . Comble aménagé en 2 chambres, une salle de bains WC et espace grenier (possibilité 5eme chambre) Volets roulants partout, chauffage au gaz , rez-de-chaussé avec plancher chauffant, appartement indépendant de type F2, terrain entièrement clos de plus de 820m² plein sud avec terrasses devant et derrière la propriété !

Vue globale

Surface totale : 430 m²
Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 829 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (24,8 m²)
- Séjour (43,6 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle de bains/WC (8,8 m²)
- Salle d'eau/WC (9,9 m²)
- WC (2,0 m²)
- Placards (2,0 m²)
- Dégagement (17,9 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chaufferie (12,6 m²)
- Sous-sol (150 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Salle de bains/WC (6,3 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Dressing (9,9 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 150 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Poêle à bois
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2026
Taxe foncière : 3458 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2016,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Famidly

CENTURY 21 Famidly

35 avenue du Général de Gaulle

77340 PONTAULT COMBAULT

Afficher le téléphone

01 60 05 19 56

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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