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Maison à vendre 10 pièces - 252 m² VILLEMOMBLE - 93

Ref : 254

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 252 m2 - Villemomble - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 252 m² habitables, 10 pièces dont 7 chambres, située à Villemomble (93250), à 3 minutes à pied du RER E Le Raincy et des commerces, à la limite immédiate du Raincy. Construction de type récent, rénovée.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 55 m² avec moulures, d'une cuisine équipée de 21 m² attenante au séjour, de 7 chambres, d'un bureau, d'une salle TV/cinéma, de 3 salles de bains et de 4 WC. Un sous-sol semi-enterré rénové (buanderie, rangements) et un rez-de-jardin indépendant (chambre d'amis, salle d'eau, entrée séparée) complètent la surface. Un grenier aménageable est également présent.

Le terrain de 515 m² comprend un jardin clos avec gazon synthétique récent, avec accès direct depuis la pièce de vie. La toiture a été refaite. Une borne de recharge électrique rapide est installée. Un parking extérieur est disponible.

DPE : classe énergie E (296 kWh/m²/an), classe GES D (30 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 750 000 € (2 976,19 €/m²). Taxe foncière : 2 300 €.

Description

VILLEMOMBLE - ORANGERIE

Située 3 minutes à pied du RER E Le Raincy, des commerces et de toutes les écoles de référence du secteur.

Dans une rue très calme, à la limite immédiate du Raincy, cette magnifique propriété de 252 m² habitables, rénovée avec soin.

Le + : quartier résidentiel recherché, à la frontière du Raincy, cadre de vie paisible et sécurisé.

Pièce de vie lumineuse de 55 m², moulures et modernité, accès jardin (gazon synthétique récent)

Grande cuisine marbrée de 21 m² entièrement équipée, attenante au séjour

7 chambres, bureau, salle TV/cinéma, 3 salles de bains, 4 WC

Sous-sol semi-enterré rénové (buanderie, rangements)

Rez-de-jardin indépendant (chambre d'amis, salle d'eau, entrée séparée)

Grenier aménageable

Jardin paysager clos de 515 m², sans vis-à-vis, idéal familles et réception

Borne de recharge électrique rapide, toiture refaite, sécurité haut de gamme.

Vue globale

Surface totale : 252 m²
Surface habitable : 252 m²
Surface terrain : 515 m²
Nombre de pièces : 10
- Séjour (52 m²)
- Cuisine (21 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (7 m²)
- Chambre (17 m²)
- Bureau (7 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Salle de bains avec wc (9 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Cinéma (20 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier de la Gare

CENTURY 21 Quartier de la Gare

42 avenue du Raincy

93250 VILLEMOMBLE

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01 84 87 00 10

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