maison à vendre 6 pièces - 172,80 m2 CRETEIL - 94
822 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 780000€
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Description
Venez visiter cette belle maison familiale située dans un quartier calme à proximité du Village et à 13 min à pieds du métro "préfecture", avec un accès privilégié à l'autoroute.
Agencée en duplex inversé elle se compose à l'étage de: palier, salle à manger, cuisine dinatoire, séjour lumineux disposant de deux fenêtres orientée ouest avec une vue directe sur le jardin, 1 chambre et buanderie.
Au rdc vous trouverez: l'entrée avec possibilité de créer de grands rangements, un WC, une cave à vin, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une ouverte sur le jardin, une suite parentale de plus de 21 m² avec une spacieuse salle de bains de près de 9 m² où vous trouverez une douche, une baignoire, une double vasque et une fenêtre, un dressing de 8.5m² et un WC indépendant.
Attenant à la maison vous accèderez à un atelier et la chaufferie dans lequel vous pourrez laisser libre court à vos envies de création.
Dans le jardin vous trouverez un cabanon de plus de 15 m² où vous pourrez stocker tous vos équipements de jardin.
Le tout sur une parcelle de 470 m², au calme dans une impasse privée, dans laquelle vous pourrez garer 2 à 3 voitures, profiter d'une grande terrasse et admirer tous les arbres fruitiers du jardin.
Tous les tableaux électriques et les deux chauffe-eau viennent d'être changés.
Vue globale
- Surface totale : 188,4 m2
- Surface habitable : 172,8 m2
- Surface terrain : 470 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cave (2,9 m2)
- Degagement (8,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (21,6 m2)
- Dressing (8,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- palier+1 (5,0 m2)
- Salle à manger (23,7 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Cuisine (17,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis beige
À savoir
- Taxe foncière : 2600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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