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appartement à vendre 3 pièces - 52,01 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 38866
235 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220 900,00€
Exclusivité
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Description

Exclusivité - Bords De Siagne

Au sein de la résidence GOELIA anciennement Riviera Résort, étendue sur 7 hectares avec un grand LAC privé, proche du Golf Old Course, de la Siagne et de la mer,
venez découvrir cet appartement de 3 pièces meublé, situé au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une grande terrasse en angle offrant une superbe vue sur le lac privé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour cuisine, une salle de bains, 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau.
Un parking au sous sol complète le bien.

Vous pourrez pleinement profiter de la piscine, du restaurant, des espaces jeux pour enfants, du tennis et bien plus encore.

Dans les charges : eau froide, clim réversible chaud et froid, wifi.

L'appartement est sous contrat de gestion

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m 2)
    • Séjour (19,1 m 2)
    • Chambre (7,7 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • Salle d'eau (1,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 281 €
  • Taxe foncière : 621 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 3374,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 198
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Jérémy touati , agent commercial (RSAC 849173414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

04 92 97 65 01
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9,5 / 10

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