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maison à vendre 6 pièces - 159,46 m2 REYRIEUX - 01

Ref : 9

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 159,46 m2 - Reyrieux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Reyrieux, dans un écrin de tranquillité et de confort : à proximité de commodités essentielles, à seulement 3 minutes en voiture de supermarchés, à courte distance des établissements scolaires et de l'accès aux espaces verts environnants comme l'Eco-Parc.
Cette maison bien entretenue offre de plain-pied un espace de vie accueillant avec un salon / séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte moderne, 3 chambres dont une de 26 m² et une salle d'eau.
L'étage compte 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 700 m².
Statut agent commercial

Vue globale

  • Surface totale : 179,3 m2
  • Surface habitable : 159,5 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Coin bureau (4,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Studio (19,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • WC (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz de ville mixte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage toiture
  • Taxe foncière : 1547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 22/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

1 boulevard des Combattants

01600 TREVOUX

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04 74 17 46 08
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