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maison à vendre 5 pièces - 143,86 m2 ST BERNARD - 01

Ref : 11915

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 143,86 m2 - St Bernard - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Proche de Trévoux et Anse ainsi que de la gare SNCF (axe Mâcon - Lyon), sur la charmante commune de Saint Bernard qui bénéficie de commerces de proximité et de ses écoles maternelle et primaire, nous vous proposons cette coquette maison sur une très belle parcelle de terrain d'environ 1600 m².
Elle offre de plain-pied une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 spacieuses chambres avec leur propre salle d'eau et salle de bains privatives ainsi qu'une quatrième chambre équipée d'une salle d'eau avec un accès indépendant, idéal pour un adolescent ou pour de la location en AirBnB.
L'ensemble est proposé avec un grand garage de 43 m² équipé d'une grande porte de garage, idéal pour des artisans, un bureau sur un beau terrain plat, entièrement profitable.
Statut agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 187,5 m2
  • Surface habitable : 143,9 m2
  • Surface terrain : 1 638 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (41,2 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 4 (19,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Bureau (15,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (43,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1626 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/07/2023

Bien proposé par Pauline vaudaine EI, agent commercial (RSAC 008891382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

1068 rue Edouard Herriot

01480 JASSANS RIOTTIER

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04 74 60 80 10
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