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maison à vendre 5 pièces - 106 m² BAR SUR AUBE - 10

Ref : 5450

60 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - Bar Sur Aube - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

**Découvrez le potentiel de cette maison à rénover à Bar-sur-Aube!**

Nichée au bord de l'aube, cette maison de 106m² offre un cadre de vie paisible et prometteur pour ceux qui cherchent à rénover une maison implantée au bord de l'eau ! Avec 2 chambres spacieuses, 1 salles de bain, et un grand garage, de nombreuses possibilités sont réalisables afin de transformer cet espace selon vos désirs.

Située à seulement quelques pas de du centre ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales: Boulangeries, pharmacies, et supermarchés sont à moins de 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous accessibles a pieds.

Pour les amoureux de la nature, vous serez à environ 20 minutes du lac de Dienville.

Côté transport, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare de Bar-sur-Aube facilitant ainsi vos déplacements (Ligne Paris-Est).

N'attendez plus et rencontrons nous pour une future visite !

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 106 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,8 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- salon (14,9 m²)
- Séjour (18,9 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- palier (12,2 m²)
- Chambre 2 (8,2 m²)
- Salle de bain (4,4 m²)
- palier (4,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Rivière

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz cheminée bois
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, placards, poutres

À savoir

Taxe foncière : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Kevin rosselle EI, agent commercial (RSAC 849568712)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

8 avenue du Général Leclerc

10200 BAR SUR AUBE

Afficher le téléphone

03 25 27 33 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,9/10

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