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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,71 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5028

129 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,71 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,71 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Réf 5028- SAINT HILAIRE DE RIEZ
Notre agence vous propose de découvrir ce bel appartement en parfait état situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Exposé sud-est avec sa vue sur la mer, cela en fait un pied à terre idéal pour les vacances. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine offrant un accès direct au balcon d'une bonne superficie permettant ainsi d'y déjeuner à plusieurs, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A quelques mètres de la plage vous bénéficierez d'une place de stationnement privée. En période estivale tous types de commerces et animations sont ouverts sur le secteur.
A 5 minutes de Saint Jean De Monts vous pourrez accédez facilement aux pistes cyclables qui longent la côte.

Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour / Cuisine (17,9 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon fermé (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Latérale Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur(s) à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 512 €
  • Taxe foncière : 296 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 261
  • Charges courantes par an : 569,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

02 28 11 04 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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