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Maison à vendre 4 pièces - 148,90 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 429

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 148,90 m2 - Martigues - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Maison de 148,9 m² à Martigues (13500), comprenant 4 pièces dont 3 chambres (l'une pouvant servir de bureau). Elle est vendue 429 000 €, soit 2 881,13 €/m².

Le terrain attenant de 900 m² accueille une piscine de 18 m² avec cuisine d'été, ainsi qu'un puits. Une fontaine est installée à l'entrée du bien. Le lot comprend également un box et une cheminée. La maison est d'ancien.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (147 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 530 € et 2 130 € (prix moyens des énergies 2023).

Taxe foncière : 2 629 €.

Description

Villa de Caractère 148 m² | Terrain 900 m² | Piscine & Cuisine d'Été
Dotée d'un charme rare et d'une originalité certaine, cette belle villa de 148 m² habitables saura séduire les amateurs de belles demeures à l'âme authentique.
Dès l'entrée, la fontaine vous accueille et annonce d'emblée le cachet et le soin apportés à cette propriété d'exception.
La villa se compose de trois chambres dont une pouvant aisément faire office de bureau, offrant ainsi une belle polyvalence pour les familles comme pour les télétravailleurs.
Le terrain de 900 m², généreux et bien aménagé, dispose d'un puits et accueille une piscine de 18 m² agrémentée de sa cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Sud.
alliant charme provençal, confort et art de vivre.
Contactez votre agence Century 21 Martigues pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 900 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (43,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Buanderie (19,1 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Hall (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Terrasse

Cour

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2629 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Enzo d'anna EI, agent commercial (RSAC 842349532)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

32 avenue de la Paix

13500 MARTIGUES

Afficher le téléphone
04 42 42 80 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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