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Maison à vendre 5 pièces - 96,09 m² ASCAIN - 64

Ref : 2364

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 96,09 m2 - Ascain - 64 - AQUITAINE

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Description

Aux portes d'Ascain et à 5mn de Saint Jean de Luz, charmante maison mitoyenne d'un côté de 119m2 (96m2 carrez), sur 120m2 de jardin.
Elle se compose au Rdc d'une entrée sur salon avec cuisine équipée et ouverte, véranda comprenant la salle à manger, wc.
Au R-1, deux chambres, salle de bains avec wc, véranda, dégagement.
Au R+1, la suite parentale.
L'ensemble est de très bon goût et sans travaux à prévoir.
Poêle à granulés et chauffe eau solaire permettant d'importantes économies d'énergie.
Un garage complète le bien.
Superbe vue sur la Rhune.
Quartier très calme.

Vue globale

Surface totale : 119,2 m²
Surface habitable : 96,1 m²
Surface terrain : 120 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m²)
- Sejour et cuisine (29,2 m²)
- Cage escalier (0,9 m²)
- Chambre parentale (11,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Degt (6,4 m²)
- Salle à manger (10,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rhune

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Charges de copropriété : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 750,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alain eloy EI, agent commercial (RSAC 818645418)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra

CENTURY 21 Belharra

39 boulevard Victor Hugo

64500 ST JEAN DE LUZ

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05 59 43 12 14

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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