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maison à vendre 6 pièces - 190 m2 PIZAY - 01

Ref : 4779

464 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - Pizay - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Au cœur du paisible village de PIZAY, dans un environnement agréablement boisé, à mi-chemin entre Lyon et Bourg-en-Bresse et à seulement 5 minutes en voiture de Montluel, ou vous trouverez toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) et proches des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison de plus de 200 m².
Cette maison a beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire : un beau plafond cathédral, une grande mezzanine, un atelier de plus de 40m², un garage indépendant, une terrasse ombragée sans vis-à-vis, des panneaux photovoltaïques
Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour en triple exposition offrant une belle luminosité. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains, une chambre de plain-pied, un grand atelier pouvant être transformé selon vos besoins. A l'étage une mezzanine, 4 chambres dont une pouvant être divisée en deux (40m²). Cette maison dispose également d'un garage indépendant et d'une cave.
Vous serez séduits par cette maison familiale et le calme du lieu.

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 094 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • mezzanine (23,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Douche (2,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 4 (41 m2)
    • atelier (41,8 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Entrée (16,0 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • garage (30 m2)
    • Terrasse (31 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Panneaux photovoltaïque
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2022

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

145 Grande Rue

01120 MONTLUEL

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