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Maison à vendre 5 pièces - 139 m² MEXIMIEUX - 01

Ref : 6038

355 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 139 m2 - Meximieux - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Hyper centre Meximieux - Maison familiale de 138m², habitable sans délai et sans travaux, offrant quatre chambres généreuses avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur une grande cuisine de 19m² aménagée et équipée, deux WC, une salle de bains faïencée et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une buanderie, d'une vraie cave voutée « récente » et de plusieurs espaces de rangement. Située à cinq minutes à pied de la gare de MeximieuxPérouges et à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, le quartier est très apprécié par les familles

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée SE dans le prolongement de la cuisine, ainsi que d'un jardinet, au calme, protégé de murs.
Les principaux atouts de cette maison sont : la proximité de tout, la taille des chambres et l'intimité de l'extérieur.

Ici vous pouvez vivre sans voiture si vous le souhaitez, tout est accessible à pied !

Pour vivre sereinement au cœur de Meximieux !

Contactez-nous !

Vue globale

Surface totale : 156,7 m²
Surface habitable : 139 m²
Surface terrain : 157 m²
Nombre de pièces : 5
- Buanderie (6 m²)
- Cave (12 m²)
- Entrée (1,8 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Séjour (22,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- Chambre 1 (18,1 m²)
- Chambre 2 (19,2 m²)
- Hall (2,6 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Chambre 3 (22,5 m²)
- Chambre 4 (20,1 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Hall (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage, placards
Cave à vin
Terrasse
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 979 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Collège
Commerces

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

Afficher le téléphone

04 74 61 44 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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