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Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5769

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 127 m2 - Meximieux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

MEXIMIEUX CENTRE Grange rénovée avec jardin arboré !
A la recherche du charme de l'ancien avec un écrin de verdure en plein cœur de village ? Ce bien est fait pour vous.
Venez découvrir cette grange rénovée offrant tout confort, composée en rez-de-chaussée d'un séjour cocooning, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous retrouverez trois chambres ayant chacune un charme différent.
Profitez de moments d'extérieurs de qualité avec son joli jardin arboré équipé d'un puit.
Vous serez idéalement placés, à quelques minutes à pied du centre de MEXIMIEUX. Vous y retrouverez les commerces, les écoles la gare et les accès autoroutiers et routiers.
N'attendez plus, appelez-nous.

Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Salle à manger (22,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (22,6 m2)
    • chambre 3 (23 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chaufferie (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pisé crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Clos par mur et grillage
  • Fenêtre pvc
  • Fibre optique
  • Sèche-serviette
  • Tout à l'égout
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : crépi 2023 / clim gainable Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 790 €

À proximité

  • Autoroute
  • Calme
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 17/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

Afficher le téléphone
04 74 61 44 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10

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