Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 BOURG ST CHRISTOPHE - 01
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 140 m² (5 pièces, 4 chambres) en vente à Bourg-Saint-Christophe (01800) pour 460 000 €, soit 3 285,71 €/m².
Maison des années 70, entièrement rénovée à partir de 2018, située en impasse en quartier résidentiel, à 5 à 10 minutes à pied des écoles.
Au rez-de-chaussée : espace de vie ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un cellier, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles aménagés comprennent une chambre parentale avec coin dressing, une salle de bains et une salle de jeux. Un sous-sol complet est également présent.
Le terrain de 2 516 m², avec jardin arboré, une terrasse et un garage complètent le bien. Une cheminée est installée.
Diagnostics : DPE D (197 kWhEP/m²/an), GES C (11 kgCO₂/m²/an), énergie finale 179 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 550 € et 2 190 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 200 €.
Le centre de Meximieux et ses commodités (commerces, gare, écoles) se trouvent à environ 10 minutes.
Description
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Cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée à partir de 2018 est composée en rez-de-chaussée d'un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous retrouverez également deux chambres avec placards, un cellier, un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains familiale avec douche et baignoire.
Les combles ont été aménagées afin de vous offrir une chambre parentale avec coin dressing, une salle de bains et une salle de jeux.
Pour finir en beauté, la maison dispose d'un sous-sol complet pour les amateurs de bricolage, collectionneurs ou besoin de stockage.
Son véritable atout réside dans la beauté de son vaste jardin arboré donnant cet effet propriété au calme d'une impasse.
Entre charme et modernité, elle saura vous offrir un confort de vie à seulement 10 minutes du centre de Meximieux et toutes ses commodités (commerces, gare, écoles, associations)
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Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 2 516 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Pièce à Vivre (140 m2)
- Sous-sol (100 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et bois
- Eau chaude : Solaire
- Façade : Brique + crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Vmc
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Cave à vin
- Cheminée
- Clim réversible
- Clos par mur et grillage
- Double vitrage
- Eclairage nocturne
- Fenêtre pvc
- Fibre optique
- Panneaux photovoltaïques
- Tout à l'égout
- Terrasse
- Sèche-serviette
- Porte de garage électrique
- Equipement pour portail électrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : réno 2018 Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Calme
- Campagne à proximité
- Collège : 10 min
- Commerces : meximieux
- Ecole : 5 min
- Gare : MEXIMIEUX
- Ramassage scolaire
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier
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