Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,83 m2 VILLENEUVE LA GARENNE - 92
178 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 45 m² à Villeneuve-la-Garenne (92390), proposé à la vente au prix de 178 000 €, soit 3 970,56 € le m².
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (aménageable en ouverte sur le séjour), d'un séjour donnant sur un balcon plein sud sans vis-à-vis, d'une chambre avec salle de bains et de WC séparés.
La résidence dispose d'un ascenseur et a fait l'objet d'un ravalement ainsi que d'une isolation par l'extérieur. Un parking en sous-sol accompagne le bien.
Chauffage collectif. Le bien est en copropriété de 37 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 401,80 € et des charges mensuelles de 170 €. Taxe foncière : 1 283 €.
DPE : classe énergie D (165 kWh/m²/an), classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 580 et 820 €.
Description
Un parking en s/sol complète le bien. Vous cherchez le calme? Ce bel F2 vous offre dans une résidence proche tout commerces : entrée, séjour avec balcon, cuisine, chbres, sdb, wc, parking en s/sol.
Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Salon (21,8 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Balcon (5,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1283 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 2401,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier
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