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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,83 m² VILLENEUVE LA GARENNE - 92

Ref : 6192

178 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,83 m2 - Villeneuve La Garenne - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Villeneuve‑la‑Garenne
178 000 € (3 971 €/m²) — 2 pièces

Spacieux F2 récemment construit, idéalement situé au cœur de Villeneuve‑la‑Garenne, à proximité immédiate des commerces. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein Sud sans vis‑à‑vis, d’une chambre avec salle de bains attenante et de WC séparés. Un parking en sous‑sol complète ce bien, offrant un confort quotidien. Le chauffage est collectif, garantissant une gestion simplifiée de la consommation énergétique.

Points clés
- 2 pièces – F2
- Balcon plein Sud, sans vis‑à‑vis
- Parking en sous‑sol
- Chauffage collectif
- Charges annuelles estimées : 2 401,8 €/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Halesia Immobilier — 01 41 21 33 33

Description

Century21 halesia immobilier - Villeneuve la Garenne au cœur de la ville - Un grand appartement de 2 pièces principales de 45 m², vous offre dans une résidence avec ascenseur, venant de faire le ravalement et isolation par extérieur et au cœur des commerces : entrée, cuisine séparée (possible de l'ouvrir sur le séjour) , séjour donnant sur un balcon sans vis à vis et plein Sud, chambre avec sa salle de bains , wc séparé.
Un parking en s/sol complète le bien. Vous cherchez le calme? Ce bel F2 vous offre dans une résidence proche tout commerces : entrée, séjour avec balcon, cuisine, chbres, sdb, wc, parking en s/sol.

Vue globale

Surface totale : 44,8 m²
Surface habitable : 44,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m²)
- Salon (21,8 m²)
- Cuisine (4,0 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Balcon (5,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif collectif radiateurs
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cable

À savoir

Charges / mois : 170 €
Taxe foncière : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 2401,8 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

64 rue Jean Jaurès

92230 GENNEVILLIERS

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01 41 21 33 33

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9,0/10

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