Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,13 m2 ENGHIEN LES BAINS - 95
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F2 de 42,13 m², situé à Enghien-les-Bains (95880), se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre. Le bien présente une hauteur sous plafond et est de type ancien. Une cave est rattachée au lot.
Il est en copropriété (18 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 320 € et des charges mensuelles de 110 €. La taxe foncière s'élève à 590 €.
L'appartement est localisé à 5 minutes à pied du marché, des commerces et des écoles, et à proximité de la gare de La Barre Ormesson (ligne H, accès à la gare du Nord en 8 minutes).
Prix de vente : 175 000 € (4 153,81 €/m²).
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie E (306 kWh/m²/an) et une classe GES E (67 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 483 kWh/m²/an, avec un coût annuel estimé entre 1 360 € et 1 880 € (année de référence 2021).
Description
Situé à Enghien Les Bains à seulement 5 minutes à pied du marché et des commerces et écoles.
A quelques pas de la gare de La Barre Ormesson (Ligne H accès à Gare du Nord en 8 minutes).
Century 21 Le Domaine vous présente ce bel appartement à fort potentiel.
Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un séjour salle à manger baigné de lumière, une spacieuse cuisine et une chambre.
Le tout avec une belle hauteur sous plafond.
Venez vite le visiter !!!
Vue globale
- Surface totale : 42,1 m2
- Surface habitable : 42,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 590 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Domaine
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