Appartement à vendre 3 pièces - 42,82 m2 CAUTERETS - 65
107 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 42,82 m², ancien, situé à Cauterets (65110). Il se compose d'un salon, d'un séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le logement dispose d'une terrasse exposée ouest avec vue sur la montagne.
L'appartement est situé dans une résidence avec piscine et ascenseur, à proximité des télécabines. Une place de parking et un casier à skis sont inclus.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 923 € et la taxe foncière à 861 €.
Le DPE est classé D pour la consommation d'énergie (178 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 920 € et 1 300 € (année de référence 2023).
Le bien est actuellement sous le régime du bail commercial, avec possibilité d'occupation personnelle. Un achat sans bail est également envisageable, moyennant une indemnité d'éviction.
Prix : 107 500 €, soit 2 510,51 €/m².
Description
Cet appartement de type T3 est composé d'un salon, séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une terrasse exposée Ouest offrant une vue imprenable sur la montagne.
Ce logement bénéficie aussi d'une place de parking et d'un casier à skis.
Appartement actuellement sous le régime du bail commercial avec possibilité d'occupation personnelle.
Possibilité également d'achat sans bail, mais avec indemnité d'éviction.
Vue globale
- Surface totale : 42,8 m2
- Surface habitable : 42,8 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
À savoir
- Taxe foncière : 861 €
- Charges de copropriété : 2923 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves
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