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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 35,85 m2 CAUTERETS - 65

Ref : 4363

104 275 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 35,85 m2 - Cauterets - 65 - MIDI-PYRENEES
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Appartement F3 meublé de 35,85 m² situé au rez-de-chaussée à Cauterets (65110), à 350 m du centre-ville. Le bien se compose d'une entrée avec cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour avec placards, de deux chambres (dont une disposant de rangements) et d'une salle d'eau avec WC. Un parking gratuit est disponible à proximité de la résidence.

Prix de vente : 104 275 €, soit 2 908,65 € / m².
Charges de copropriété : 219,10 € par an. Taxe d'habitation : 444 €. Taxe foncière : 472 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (509 kWh/m²/an), classe GES C (20 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 690 € à 2 340 € (année de référence 2023).

Des travaux récents ont été réalisés sur les parties communes et la façade.

Description

A SAISIR ! Appartement de type T3 en rez-de-chaussée situé à 350 m du centre ville de Cauterets.
Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon séjour lumineux avec placards et une grande chambre avec rangements.
Parking gratuit à proximité de la résidence.
A NOTER : charges de copropriété s'élevant aux environs de 220 euros à l'année.

Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : Les parties communes et la façade
  • Taxe d'habitation : 444 €
  • Taxe foncière : 472 €
  • Charges de copropriété : 219,1 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50920kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

16 avenue du Général Leclerc

65110 CAUTERETS

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9,3/10

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