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Appartement à vendre 4 pièces - 74 m² CAUTERETS - 65

Ref : 4300

382 851 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 366365€

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Appartement à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Cauterets - 65 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Appartement en duplex de type T3 bis de 77,4 m² à Cauterets (65110). Le prix est de 382 851 €, soit 5 173,66 €/m².

Le bien, ainsi que l'immeuble, a fait l'objet d'une réhabilitation complète. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. À l'étage se trouvent deux chambres, un coin cabine, une mezzanine de 13 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave de 11,33 m².

Situé en hypercentre, à 400 m des télécabines et à 2 minutes à pied du centre-ville.

DPE : classe énergie D (195 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 370 à 1 890 € (référence 2023).

Description

RENOVATION RECENTE ET DE QUALITE pour ce duplex de type T3 bis de 77.4 m² situé en hypercentre à 400 m des télécabines et à 2 minutes à pied du centre ville. Ce bien a fait l'objet, tout comme l'immeuble, d'une réhabilitation complète, il est composé, au rez-de-chaussée d'un salon, séjour spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée, et d'une salle d'eau. A l'étage deux chambres, un coin cabine et une mezzanine de 13 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc.
A NOTER : Ce bien possède une cave de 11.33 m².

Vue globale

Surface totale : 77,4 m²
Surface habitable : 74 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

16 avenue du Général Leclerc

65110 CAUTERETS

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