Maison à vendre 4 pièces - 74,50 m2 ARGELES GAZOST - 65
289 250 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison mitoyenne de 74,5 m² au total (65,41 m² habitables), construite en 2015, est située à Argelès-Gazost (65400), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose de 4 pièces : un séjour avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, 2 chambres et 1 bureau.
L'extérieur, entièrement clôturé, comprend une terrasse couverte avec une vue sur le Hautacam. Un parking extérieur est à disposition.
Le bien est proposé au prix de 289 250 € (3 882,55 €/m²). La taxe foncière s'élève à 1 098 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (108 kWh/m²/an) en énergie primaire, 78 kWh/m²/an en énergie finale ; classe C (12 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
D'une surface habitable de 65,41 m² (74,5 m² au total), elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour vos moments de convivialité. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un extèrieur entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité, ainsi que d'une terrasse couverte permettant de savourer pleinement les beaux jours avec une vue dégagée sur le Hautacam.
Un bien fonctionnel, récent et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 74,5 m2
- Surface habitable : 74,5 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Central chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Béton
- Double vitrage, loggia, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1098 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val Habitat
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