Maison à vendre 4 pièces - 88,64 m2 LOURDES - 65
229 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 88,64 m², située à Lourdes (65100) dans le quartier de Sarsan, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose d'un terrain de 480 m² avec jardin clos et d'une vue.
Le bien est vendu 229 000 €, soit 2 583,48 €/m².
Le DPE classe ce bien E en consommation d'énergie primaire (252 kWh/m²/an) et B en émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est compris entre 1 880 € et 2 610 € (base 2024).
Le logement comprend un garage et une cheminée. Les travaux de rénovation datent de 2005. L'intérieur est entretenu et aucun travaux n'est à prévoir.
Description
Affaire à saisir Rare sur le secteur !
Située dans le très recherché quartier de Sarsan, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités.
La maison se compose de trois chambres lumineuses idéales pour une famille, d'un espace de vie agréable et fonctionnel et d'un intérieur parfaitement entretenu.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Atout majeur de ce bien, une vue imprenable offrant un cadre de vie exceptionnel et un véritable havre de paix.
Quartier très prisé, environnement calme, bien rare sur le marché et excellent rapport qualité prix font de cette maison une opportunité à ne pas manquer à Lourdes.
Contactez nous rapidement pour organiser une visite, ce bien ne restera pas longtemps disponible.
Vue globale
- Surface totale : 116,9 m2
- Surface habitable : 88,6 m2
- Surface terrain : 480 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- cellier (1,2 m2)
- Salle d'eau / wc (3,5 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Garage (28,3 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Cuisine (19,9 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel convecteur / cheminée electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Toit+mur+fenêtre
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val Habitat
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