Maison à vendre 9 pièces - 388,97 m2 LOURDES - 65
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 388,97 m² située à Saint-Pé-de-Bigorre, à 10 minutes de Lourdes (65100). Le bien compte 9 pièces dont 7 chambres et s'étend sur 3 niveaux.
Proposé à la vente au prix de 225 000 €, soit 578,45 €/m².
Bâtie en 1250, la maison a été rénovée en 2022 (toiture, isolation, chaudière, menuiseries, cuisine Schmidt, suite parentale). Elle se compose de deux volumes d'habitation pouvant être séparés : une partie de type V, donnant sur un jardin clos et une terrasse, et une autre partie destinée à l'habitation, susceptible d'être mise en location saisonnière ou à l'année.
Le bien dispose d'un garage, d'une partie buanderie/cave d'environ 55 m² et d'un grenier.
DPE : classe énergie C (130 kWh/m²/an) – classe GES C (20 kgCO₂/m²/an).
Description
Dans un village à 10 min de Lourdes, vous trouverez une maison composée de deux appartements mais qui peuvent êtres facilement séparés.
Une partie à usage de maison donnant sur un jardin clos et terrasse, entièrement rénovée, de type V et sur 3 niveaux.
Une autre partie est à usage d'habitation pouvant offrir une rentabilité locative (saisonnière ou à l'année).
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adapte aussi bien à des primo-accédants souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative, qu'à un projet d'investissement avec deux logements distincts, ou encore à un projet de gîtes.
Vous apprécierez le cachet de la bâtisse construite en 1250 et les rénovations neuves de cette maison type toiture, isolation, chaudière, menuiseries, cuisine SCHMIDT, suite parentale...
La maison détient une partie buanderie/cave d'environ 55m2 et d'un grenier.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 389,0 m2
- Surface habitable : 389,0 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (14,7 m2)
- Bureau (17,3 m2)
- Cave (45,6 m2)
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (41,6 m2)
- Dégagement (11,1 m2)
- WC (2,4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Dégagement (8,3 m2)
- Salle à manger (25,7 m2)
- salon (17,8 m2)
- Dégagement (9,4 m2)
- Chambre 1 (18,4 m2)
- Chambre 2 (23,2 m2)
- WC (6,3 m2)
- Dégagement (10,1 m2)
- Chambre 3 (46,3 m2)
- Chambre 4 (11,0 m2)
- Chambre 5 (21,9 m2)
- Dégagement (13,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre 6 (15,3 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel convecteurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Toiture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val Habitat
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