Maison à vendre 4 pièces - 67,42 m2 LOURDES - 65
168 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre ancienne rénovée, de 67,42 m² offrant 4 pièces dont 3 chambres. Elle est située dans la vallée de Batsurguère, entre Lourdes (65100) et Argeles Gazost, avec un style bois et pierre.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et des WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un espace de stationnement. Une dépendance de type remise est aménagée au fond du jardin.
Prix de vente : 168 500 €, soit 2 499,26 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (323 kWh/m²/an) et classe GES C (17 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage : entre 1 742 € et 2 358 € (prix moyens des énergies, année de référence 2023).
Description
Très belle maison rénovée alliant charme authentique dans un environnement calme et préservé avec maison principale style bois et pierre en bon état général avec au rez-de-chaussée une chambre, salle d'eau et WC et à l'étage deux chambres supplémentaires. Avec jardin clos, terrasse et stationnement ainsi qu'une dépendance, remise au fond du jardin, pour une résidence principale ou secondaire offrant volumes généreux et ambiance chaleureuse typique des maisons de vallée.
Vue globale
- Surface totale : 67,4 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel convecteur / insert electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Toit+mur+fenêtre
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742,0 € et 2358,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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