Maison à vendre 5 pièces - 72,02 m2 SEMEAC - 65
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 3 chambres sur 72,02 m², en ancien, à Séméac (65600). Vente au prix de 185 000 €, soit 2 568,73 € le m².
Le bien se compose sur deux niveaux. L'étage, accessible par deux entrées, comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec un coin salle à manger, ainsi qu'une baie vitrée exposée sud. Le coin nuit offre 3 chambres (dont 2 avec rangements), une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un garage avec porte électrique, un coin technique avec évier et chaudière, ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'extérieur, une dépendance de 55 m² est disponible (stockage, atelier, ou création d'un logement supplémentaire). Le terrain de 527 m² est clos et arboré.
Côté équipements : double vitrage, chauffage par chaudière au gaz de ville et poêle à granules, une cheminée, et un assainissement relié au tout-à-l'égout.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (287 kWh/m²/an en énergie primaire, 279 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES D (35 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 542 €.
Description
Vous apprécierez l'environnement résidentiel calme et à la fois proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à proximité.
A l'étage, desservi par 2 accès, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur le séjour, avec également un coin salle à manger, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée exposée Sud.
Le coin nuit vous propose 3 chambres, dont 2 avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le rez de chaussée se présente sous la forme d'un très grand garage avec porte électrique, un coin technique avec évier et chaudière, ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou autre.
A l'extérieur, une grande dépendance vous offre un bel espace pour recevoir des convives, faire du stockage, développer un atelier ou même créer un logement supplémentaire.
L'emplacement de cette maison est idéal, avec accès rapide à l'entrée d'autoroute, à tous les commerces, et au centre-ville de Tarbes, tout en étant dans un quartier calme et tranquille.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et par un poêle à granules.
L'assainissement est relié au tout à l'égout, et est conforme.
A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier, située 4 place de Verdun, 65000 TARBES, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.
Vue globale
- Surface totale : 152 m2
- Surface habitable : 72,0 m2
- Surface terrain : 527 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle a manger (8,9 m2)
- Couloir niveau 1 (5,6 m2)
- Garage (42,6 m2)
- Buanderie (20,5 m2)
- Cave (2,2 m2)
- Pièce vierge (11,9 m2)
- Dépendance (55,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage, placards
- Portail automatisé
- Vmc
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1542 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier
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