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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,82 m2 CAUTERETS - 65

Ref : 4052

233 200 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47,82 m2 - Cauterets - 65 - MIDI-PYRENEES
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Appartement en duplex de type T3 situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, dans le centre de Cauterets (65110). Construction récente. Surface totale de 70 m².

Au niveau bas : salon, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparés, ainsi qu'une terrasse avec cabanon, exposée Est. Au niveau supérieur : deux chambres disposant de toilettes séparées.

Le bien est vendu partiellement meublé et équipé. Une cave est comprise dans la vente.

Prix de vente : 233 200 € (soit 4 876,62 €/m²). Charges de copropriété : 950 €. Taxe foncière : 855 €. Taxe d'habitation : 802 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (138 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 695 € et 901 € (base 2023).

Description

EXCEPTIONNEL, appartement en duplex de type T3 situé dans une charmante résidence dans le centre de Cauterets au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien d'une surface totale de 70 m² offre un salon, séjour lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, wc séparés et une terrasse ,avec cabanon, exposée Est. A l'étage deux chambres avec toilettes séparées.
Présence d'une cave, vendu partiellement meublé et équipé.

Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1,5 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 802 €
  • Taxe foncière : 855 €
  • Charges de copropriété : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1385kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695,0 € et 901,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

CENTURY 21 L'Immobilière des Gaves

16 avenue du Général Leclerc

65110 CAUTERETS

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9,3/10

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