appartement à vendre 3 pièces - 73,66 m2 LIVRY GARGAN - 93
192 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien exceptionnel, situé au rez-de-chaussée, offre une surface généreuse de 74m² avec deux chambres confortables (11.43m² et 10.11m²), une salle de bain moderne et un grand séjour grâce à son isolation en double vitrage et ses volets roulants tout neuf. Cuisine ouvrable sur le séjour.
Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'un parking privé, ajoutant confort et commodité à votre quotidien.
Situé idéalement, cet appartement est entouré de commerces de proximité, écoles, et espaces verts, avec le Parc de la Mairie à seulement 300 mètres pour des moments de détente en plein air.
Les transports ne sont pas en reste, avec des lignes de bus (234, 605) à quelques pas, facilitant vos déplacements. À seulement 1800 mètres, la Gare de Lycée-Henri-Sellier rend la ville encore plus accessible.
À 192,000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, praticité et sérénité.
Vue globale
- Surface totale : 73,7 m2
- Surface habitable : 73,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Dressing (3,9 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- dressing chambre 3 (2,2 m2)
- dégagement 2 (1,3 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 250 €
- Taxe foncière : 1545 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 244
- Charges courantes par an : 3080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre
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