appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 BRON - 69
Ref : 20840
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Coup de Cœur ! Bron limite Lyon 8ème, quartier prisé des Charmilles, en bordure du parc de Parilly, à 400 mètres du métro D Mermoz-Pinel et des Nouvelles Galeries Lafayettes , Century21 Le 7 de Cœur vous propose de venir découvrir un magnifique T4 de 80m² en parfait état au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 38 logements au milieu de grands jardins arborés.
Les prestations:
CALME ! VERDURE ! VUE DEGAGEE ! SECURITE !
Grand balcon orienté Sud/Est avec store banne, climatisation réversible, cuisine équipée + cellier, nombreux placards, sols en marbre, fenêtres en double vitrage PVC récentes, vendu avec une grande cave de 10m² et un emplacement de parking.
Vous pourrez l'agencer en 3 chambres / séjour ou en 2 chambres / séjour-salon comme c'est le cas actuellement. Le chauffage (avec compteurs caloriques), l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété.(Classement énergétique D)
Retrouvez une vidéo complète ici : https://youtu.be/nVwDYvMwyIg
Les prestations:
CALME ! VERDURE ! VUE DEGAGEE ! SECURITE !
Grand balcon orienté Sud/Est avec store banne, climatisation réversible, cuisine équipée + cellier, nombreux placards, sols en marbre, fenêtres en double vitrage PVC récentes, vendu avec une grande cave de 10m² et un emplacement de parking.
Vous pourrez l'agencer en 3 chambres / séjour ou en 2 chambres / séjour-salon comme c'est le cas actuellement. Le chauffage (avec compteurs caloriques), l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété.(Classement énergétique D)
Retrouvez une vidéo complète ici : https://youtu.be/nVwDYvMwyIg
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour/salon (30,3 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- cellier (2,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (10,7 m2)
- Balcon (9,7 m2)
- Type de construction : Contemporaine
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 252 €
- Taxe foncière : 1065 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 3032,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1510,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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8,9/10
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