Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,53 m2 ROYAT - 63
55 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce studio de 20,53 m² est situé à Royat (63130), en zone résidentielle, au sein d'une copropriété de 99 lots. L'immeuble, récent, est doté d'une piscine. Le bien est en très bon état.
Le studio se compose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon avec vue, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif, avec répartiteurs individuels. Le bien est complété par une cave.
Prix de vente : 55 000 €, soit 2 679,01 € le m².
Charges mensuelles : 110 €.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 156 051 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (313 kWh/m²/an en énergie primaire) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (66 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 500 € et 730 € (base 2023).
Description
Dans une résidence de grand standing très recherchée, ce studio de 20,53 m² en très bon état offre calme et une belle vue dégagée.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable. Elle est complétée par une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif, avec des répartiteurs individuels qui permettent de payer selon sa consommation. Une cave vient s'ajouter au studio.
Dans un cadre résidentiel recherché, ce studio prêt à vivre conviendra aussi bien à un pied-à-terre ou à une première acquisition qu'à un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
Vue globale
- Surface totale : 20,5 m2
- Surface habitable : 20,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Clermont
Général
- Chauffage : Collectif radiateurs gaz gaz
- Eau chaude : Compteur ind.
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 110 €
À proximité
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 156051,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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