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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,47 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 437

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,47 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,47 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITE - NOGENT-SUR-MARNE

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous propose cet appartement 2 pièces avec balcon sans travaux

Situé au 3ème étage exposé plein sud, cet appartement vous offre un cadre de vie lumineux et agréable.
D'une surface habitable de près de 47m²m², il comprend une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre, ainsi qu'un espace de rangement.
Une cave complète ce bien.

L'appartement est habitable sans travaux et prêt à vous accueillir!

Bénéficiant d'un emplacement idéal, à seulement 9 minutes à pied de la gare RER NOGENT LE PERREUX et de la Grande rue Charles de Gaulle, vous disposerez de toutes les commodités à proximité de l'appartement.

Ne vous posez plus de question et venez le visiter !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere collective
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 211,3 €
  • Taxe foncière : 1095 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2535,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/12/2025

Bien proposé par Christopher jean EI, agent commercial (RSAC 850980095)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

01 88 60 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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