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maison à vendre 7 pièces - 141,42 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 20626

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 141,42 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Maison quartier Rimard à Montluçon. Quartier résidentiel et recherché. construction contemporaine. Grand séjour carrelé et équipé d'un foyer fermé. La pièce accède directement à une terrasse agrémentée d'une piscine au chlore disposant d'un dôme amovible. Exposition optimale. (8 X 4). Cuisine équipée et aménagée moderne, buanderie, chaufferie, salle d'eau avec douche italienne, WC et deux chambres dont une avec dressing. A l'étage deux chambres,, pièce disponible et pré-équipée pour recevoir une salle d'eau et WC. La demeure dispose d'une haute isolation périphérique et sous-toiture. Volets électrique, chauffage gaz à condensation. aspiration centralisée. Vous disposerez également d'un grand garage de 37 m2. Terrain agréable de 897 m2 autour de la maison avec accès goudronné. A découvrir , prestations à apprécier.

Vue globale

  • Surface totale : 178,8 m2
  • Surface habitable : 141,4 m2
  • Surface terrain : 839 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (39,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Bureau (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2128 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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