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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ST VIATRE - 41

Ref : 11383

266 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - St Viatre - 41 - CENTRE
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Description

SAINT VIATRE, agréable village de Sologne disposant de tous les commerces de proximité et services, école ; village situé à 10 minutes de LAMOTTE-BEUVRON ; 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral), venez découvrir ce charmant pavillon vous offrant de plain-pied une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres, lingerie, salle d'eau, wc, cuisine d'été, garage isolé et carrelé. Comble aménageable sur une partie de la maison.
L'ensemble, au calme, sur un terrain clos de 3 275 m² avec dépendances.

Vue globale

  • Surface totale : 261 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 3 275 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine aménagée (14,6 m2)
    • séjour-salon (42 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • lingerie (8,9 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC avec lave mains (1,6 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • Cuisine d'été (9 m2)
    • garage (22,6 m2)
    • comble (72 m2)
    • abri de jardin (26,2 m2)
    • abri de jardin (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz citerne + bois gaz citerne
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 746 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18033kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 30/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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