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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,21 m2 DINARD - 35

Ref : 9623

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58,21 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Immécom DINARD vous propose en exclusivité cet appartement récemment rénové à proximité immédiate de la plage du Prieuré.
Venez découvrir ce 3 pièces lumineux et fonctionnel au deuxième et dernier étage, comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC séparé.

Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salon-Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Dressing
  • Grenier
  • Interphone-digicode
  • Jardin collectif
  • Séjour / cuisine américaine

À savoir

  • Travaux récents : toiture de l'immeuble, peinture des communs
  • Taxe foncière : 780 €

À proximité

  • Mer : 150m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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