Immeuble à vendre 237 m2 JOEUF - 54
207 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 192000€
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Résumé AI
Immeuble ancien, entièrement rénové, situé à Jœuf (54240), d'une surface totale de 237 m². Il se compose de trois appartements de 4 pièces répartis sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement de 79 m² avec garage, loué à 570 € + 20 € ; au 1er étage, un appartement de 79 m² avec garage, loué à 580 € + 20 € ; au 2ème étage, un appartement vide, travaux à prévoir. L'ensemble comprend également deux garages privatifs et des caves. Les deux appartements occupés sont actuellement gérés (note de gestion : 9,3/10).
Prix de vente : 207 000 €, soit 873,42 €/m². Le rendement locatif avoisine 9,3 %.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (300 kWh/m²/an), classe GES E (65 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 5 320 € et 7 280 € (base 2023).
Taxe foncière : 1 800 €.
Description
cet ensemble immobilier entièrement rénové comprend trois appartements de 4 pièces, loués et gérés par CENTURY21 CôtéEst Immobilier (note gestion: 9,3/10), avec deux garages privatifs et caves, pour un investissement clé en main sécurisé. »
RDC 79m² + garage : 570€ + 20€
1er étage 79m² + garage : 580€ + 20€
2ème étage : vide travaux à prévoir
Votre référence 25984 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.
Vue globale
- Surface totale : 237 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320,0 € et 7280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier
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