maison à vendre 5 pièces - 97,67 m2 SELLES SUR CHER - 41
Ref : 32025
144 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 135000€
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à SELLES SUR CHER, nichée en second rideau dans un cadre de vie paisible et arboré.
Avec ses 98 m² habitable sans nécessité de travaux, elle vous propose une entrée avec placards, un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses disposant chacune d'un placard, une salle d'eau, un wc séparé et un coin buanderie.
Vous bénéficierez déjà du double vitrage, de volets automatiques et de radiateurs récents.
Le garage de rangement, le carport et l'abris de jardin complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour votre véhicule et vos affaires. Le terrain arboré vous promet des moments de détente en famille.
Située proche des commerces de proximité et de la gare SNCF, sans oublier la proximité du Canal de Berry et des forêts pour les amoureux de la nature : cette maison est idéalement placée pour une vie équilibrée entre tranquillité et accessibilité.
À 144 600€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier calme, combinant tranquillité, commodité et nature.
Avec ses 98 m² habitable sans nécessité de travaux, elle vous propose une entrée avec placards, un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses disposant chacune d'un placard, une salle d'eau, un wc séparé et un coin buanderie.
Vous bénéficierez déjà du double vitrage, de volets automatiques et de radiateurs récents.
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Vue globale
- Surface totale : 97,7 m2
- Surface habitable : 97,7 m2
- Surface terrain : 1 398 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (22,4 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Buanderie (16,1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 818 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
CENTURY 21 Sologne Immobilier
60-62 rue Georges Clemenceau
41200 ROMORANTIN LANTHENAY
02 54 76 01 02
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à SELLES SUR CHER (41)
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