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Maison à vendre 5 pièces - 130,02 m² EAUBONNE - 95

Ref : 17082

649 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
Prix hors honoraires: 625000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 130,02 m2 - Eaubonne - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À moins de 5minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne (RER C, lignes H et J), de ses commerces et du nouveau groupe scolaire Gisèle Halimi. Venez découvrir cette charmante meulière comprenant au rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour double, cuisine donnant sur une véranda. Au 1er étage: palier desservant deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC avec lave-mains. Au dernier étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. Élevée sur un sous-sol total avec une cave, buanderie, chaufferie (chaudière gaz à condensation récente) et coin salon. Le tout édifié sur un terrain de 535m² arboré avec une dépendance de 27m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Vue globale

Surface totale : 143,6 m²
Surface habitable : 130,0 m²
Surface terrain : 535 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour double (43 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Véranda (13,8 m²)
- WC + Lave mains (1,4 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle de bains + douche (8,5 m²)
- WC + Lave mains (3,5 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle d'eau + WC (6,9 m²)
- Dépendance (27 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Meulière
Double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage + stores électriques

À savoir

Travaux récents : chaudiere gaz condensation (2ans) + volet roulant étage
Travaux à prévoir : déco
Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2026

Bien proposé par Jonathan delgado EI, agent commercial (RSAC 804627636)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

3 Avenue de l'Europe

95600 EAUBONNE

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01 39 59 00 18

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