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Maison à vendre 6 pièces - 149 m2 TRACY LE VAL - 60

Ref : 816

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 149 m2 - Tracy Le Val - 60 - PICARDIE
Maison à vendre - 6 pièces - 149 m2 - Tracy Le Val - 60 - PICARDIE
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Résumé AI



Située à Tracy-le-Val (60170), cette maison ancienne de 149 m² est vendue 265 000 €, soit 1 778,52 €/m². Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres.

Vivable de plain-pied et orientée plein sud, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants motorisés.

Le bien comprend un garage avec porte motorisée, un portail motorisé ainsi qu'un sous-sol total. Le terrain s'étend sur 1 300 m².

En matière de performance énergétique, le DPE place la maison en classe énergie C (125 kWh/m²/an) et en classe GES C (27 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 121 kWh/m²/an.

La taxe foncière s'élève à 805 €.

Description

Tracy-le-Val, venez découvrir cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée dans un secteur particulièrement calme et verdoyant, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vivable de plain-pied, elle propose des volumes confortables et fonctionnels ainsi que 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants motorisés.
Un véritable atout complète le bien : un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Le portail ainsi que la porte de garage sont motorisés pour davantage de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable, arboré et préservé, parfait pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et intimité.
Century 21 Infinity c'est 7 agences : Thourotte, Ressons-sur-Matz, Compiègne, La Croix Saint Ouen, Margny les Compiègne et Senlis spécialisées dans la transaction, la gestion et la location.

Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (3 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • Palier (15,9 m2)
    • Chambre1 (11,1 m2)
    • Cuisine équipée (15,2 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Chambre2 (12,5 m2)
    • Chambre4 (21,4 m2)
    • Chambre3 (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12527kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 03/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

1 bis rue Jean Jaurès

60150 THOUROTTE

03 44 43 03 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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