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maison à vendre 4 pièces - 90,18 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1166

306 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,18 m2 - St Cyprien - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

ST CYPRIEN située à proximité des commerces dans un QUARTIER CALME, venez découvrir cette villa 3 FACES d'une surface totale d'environ 138 m² sur une parcelle de terrain piscinable de 495m² équipée d'un forage.

Elle se compose au RDC d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante et d'une grande véranda de 20 m² ainsi qu'un garage de 15m² et un wc indépendant.
A l'étage vous accéderez à 3 grandes chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant.
Un STANA est installé.

A visiter absolument !!!

Vue globale

  • Surface totale : 138,8 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Garage (14,7 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Autre (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : prises electrique/ tableau electrique/ porte d'entrée 3 points
  • Taxe foncière : 1244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/05/2023

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

1 rue Lavail

66200 LATOUR BAS ELNE

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04 68 36 18 02
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