Maison à vendre 3 pièces - 70 m² BEGLES - 33

À VENDRE MAISON RECENTE BÈGLES BIRAMBITS

On vous propose cette charmante maison T3 située à Bègles, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2020).

Une maison clé en main dans une copropriété composée de 30 logements, un espace d'intérêt collectif, MAM et des activités et des jardins partagés.

Vous découvrirez une entrée permettant un confort d'accueil, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, une buanderie qui peut devenir une salle d'eau et un WC séparé

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Deux chambres confortables
Un espace bureau idéal pour le télétravail
Une salle de bain et WC

La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïque, une isolation de qualité, des murs isolés et du double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude individuels vous garantissent autonomie et maîtrise de vos consommations.

Un extérieur agréable et fonctionnel
Vous profiterez d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées d'été.

Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien.

Un emplacement privilégié

Située à proximité immédiate des commerces et commodités :
Un centre commercial à 300 m, composé d'un LIDL, une boulangerie, tabac presse, Pharmacie
Centre Commercial E.Leclerc à 500 m

Écoles à proximité :
École élémentaire Roger Salengro (400 m)
École Ferdinand Buisson (500 m)

Transports facilités :
Arrêt de bus Salengro à 400 m
Gare de Bègles à 600 m, idéale pour vos déplacements vers Bordeaux et la métropole
Gare de Bordeaux à 10 minutes en voiture

Venez découvrir cette maison en contactant Century 21 AML BEGLES