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appartement à vendre 2 pièces - 44,40 m² HERBLAY SUR SEINE - 95

Ref : 26611

210 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 44,40 m2 - Herblay Sur Seine - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

QUARTIER TRES RECHERCHE DES BAYONNES !
Très bel appartement F2 en Duplex de 44.40 m2 en 2015, en parfait état et très COSY !
Avec tous les Commerces et écoles à proximité !

Séjour Cathédrale exposé plein SUD OUEST avec 5.23 mètres de hauteur sous plafond et Cuisine US aménagée et équipée avec ilôt central !

Possibilité d'agrandissement d'environ de 10 m2 en construisant une Mezzanine au-dessus du séjour !
Avec une Belle terrasse de 5.5 m2 et un parking sécurisé en sous-sol !

COUP DE COEUR ASSURE !

Vue globale

Surface totale : 44,4 m²
Surface habitable : 44,4 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine US (22,8 m²)
- Salle d'eau + WC (4,4 m²)
- Palier bureau (4,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Dressing (2,7 m²)
- Terrasse
Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

parking couvert

Terrasse

Terrasse et Jardin

Général

Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Collectif gaz collectif gaz radiateurs gaz
Eau chaude : Collective gaz divisionnaire
Digicode

À savoir

Charges / mois : 172 €
Taxe foncière : 1031 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 37
Charges courantes par an : 2064,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314,0 € et 426,0 € pour 2021

Bien proposé par Henri lam EI, agent commercial (RSAC 807644823)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sinval

CENTURY 21 Sinval

50 rue du Général de Gaulle

95220 HERBLAY

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01 39 97 41 78

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